Virtuelles Homestaging

Was ist virtuelles Homestaging?

Sie kennen sicher Homestaging – laut Definition ist es eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenarchitektur mit dem Ziel, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in einem kürzeren Zeitraum und mit mehr Erlös als mit konventionellen Methoden zu verkaufen. Es wird versucht, der Immobilie ein Flair zu geben, das möglichst breite Kreise potenzieller Käufer:innen anspricht. (Quelle: Wikipedia)

Beim virtuellen oder digitalen Homestaging erfolgt dies, wie der Name bereits verrät, ausschließlich digital an Hand von Fotos. Räume werden an Hand eines Fotos digital eingerichtet. Dabei dient bei leeren Räumen oftmals das Foto selbst als Grundlage für das Homestaging, soll der Raum umgestaltet werden, ist renovierungsbedürftig oder bereits mit anderen Einrichtungsgegenständen verbaut, wird im ersten Schritt der Raum digital nachgebaut.

Was sind die Vorteile des virtuellen Homestaging?

Im Vergleich zum realen Homestaging im Objekt selbst, ist das virtuelle Homestaging kostengünstig, einfach und bietet viel mehr Möglichkeiten. Die Vorteile im Überblick:

• • Kostenreduktion: Virtuelles Staging ist in der Regel kostengünstiger als das physische Staging von Räumen, da man keine Möbel kaufen oder mieten muss.
  • Zeitersparnis: Virtuelles Staging kann schnell durchgeführt werden und erfordert keine Arbeiten vor Ort, was Zeit spart.
  • Flexibilität: Virtuelles Staging ermöglicht es, verschiedene Designoptionen zu testen, ohne tatsächlich etwas verändern zu müssen.
  • Verbesserte Visualisierung: Virtuelles Staging kann dazu beitragen, dass potenzielle Käufer:innen sich besser vorstellen können, wie der Raum einmal aussehen wird, wodurch sich die Attraktivität des Objekts erhöhen kann.
  • Verkürzung der Verkaufszeit: Virtuelles Staging kann dazu beitragen, dass ein Objekt schneller verkauft wird, da es den Käufer:innen eine realistischere Vorstellung von dem Raum gibt.
  • Erweiterte Möglichkeiten: Virtuelles Staging ermöglicht es, auch Räume zu gestalten, die momentan leer oder ungenutzt sind, um ihre Nutzungsmöglichkeiten zu demonstrieren.

Viele Menschen habe Probleme, sich bestimmte Veränderungen oder Möglichkeiten eines Raumes bereits im „Kopf auszumalen“. Das virtuelle Homestaging kann hier einen entscheidenden Beitrag dazu leisten, alle Interessent:innen abzuholen, in dem man das schlummernde Potenzial einer Immobilie zeigt. So erreichen Sie eine potenziell größere Käufer:innenschicht. Details zu den Kosten des virtuellen Homestagings erhalten Sie in unserer Preisliste Preisliste.

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